Is dakisolatie verplicht? Wat houdt de dakisolatienorm in en waarop letten?

Vraag je je af of dakisolatie verplicht is? Het antwoord is simpel: ja, in Vlaanderen is dakisolatie sinds 2020 verplicht. Het doel? Energieverlies beperken en woningen duurzamer maken. Maar wat houdt die dakisolatienorm precies in? En waar moet je als eigenaar rekening mee houden? We leggen het je graag uit.

Wat zegt de Vlaamse dakisolatienorm?

De Vlaamse overheid heeft regels opgesteld om woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken. Maar waarom is dakisolatie daarbij zo belangrijk? Wist je dat een groot deel van de warmte in huis via het dak verloren gaat? Om dit tegen te gaan, moeten daken voldoen aan een minimale warmteweerstand, ook wel de R-waarde genoemd. Voor dakisolatie ligt deze grens op 0,75 m² K/W. Dat betekent dat je dak voldoende geïsoleerd moet zijn om warmte binnen te houden en je energiefactuur te verlagen.

Ben je eigenaar van een huurwoning of meerdere panden? Dan geldt deze verplichting ook voor jou. Het is belangrijk om te zorgen dat alle daken aan deze norm voldoen. Waarom? Een goed geïsoleerd dak bespaart niet alleen energie, maar verhoogt ook het comfort in huis. Bovendien zorgt het ervoor dat je woning aan de wettelijke eisen voldoet, wat handig is bij verhuur of verkoop.

Heb jij al gecheckt of jouw dak in orde is? Zo niet, dan is het slim om er snel werk van te maken.

Wat is de minimum dakisolatienorm?

De norm draait niet alleen om isolatie, maar ook om het materiaal dat je kiest. Hoe weet je of jouw dak aan de minimumnorm voldoet? Dat hangt af van de dikte en het type isolatiemateriaal. Materialen met een lage lambda-waarde, zoals PIR-platen, zorgen voor betere isolatie.

De norm is opgesteld om energieverlies te voorkomen en het wooncomfort te verhogen. Het goede nieuws? Met de juiste aanpak is dit haalbaar voor bijna elke woning.

Wettelijke verplichtingen: huis vs appartement

De dakisolatienorm geldt voor zowel huizen als appartementen, maar er zijn wat verschillen. Heb je een appartement met een gemeenschappelijk dak? Dan ligt de verantwoordelijkheid meestal bij de mede-eigenaars. Voor huizen of open bebouwingen ben je als eigenaar zelf verantwoordelijk. Dit kan invloed hebben op de kosten, dus het is slim om hier rekening mee te houden.

Hoe bewijs je dat je woning voldoet aan de Vlaamse dakisolatienorm?

Misschien vraag je je af hoe je kunt aantonen dat jouw dakisolatie voldoet. Dat doe je met een energieprestatiecertificaat (EPC). Een controleur kan tijdens een woningonderzoek nagaan of jouw dakisolatie in orde is.

Heb je een ouder huis en is de isolatie moeilijk zichtbaar? Dan kan een destructief onderzoek nodig zijn. Zorg er ook voor dat je documentatie zoals een technisch verslag of postinterventiedossier klaar hebt liggen.

Wat als je dakisolatie niet voldoet aan deze norm?

Wat gebeurt er als je dakisolatie niet aan de norm voldoet? Dit kan voor problemen zorgen. Je woning kan strafpunten krijgen bij een woningcontrole, wat de waarde van je huis omlaag kan halen. In sommige gevallen kan een woning zelfs ongeschikt worden verklaard.

Gelukkig zijn er premies beschikbaar om de kosten te verlichten. Isolatie verbeteren hoeft niet in één keer. Begin bijvoorbeeld met zoldervloerisolatie als eerste stap.

Zoek je een specialist?

Ontvang gratis meerdere offertes van vakmannen en maak de beste keuze!

Ontvang offertes

Moet dakisolatie verplicht worden uitgevoerd bij de verkoop van een woning?

Je bent niet verplicht om dakisolatie uit te voeren voordat je je huis verkoopt. Toch is het een slimme zet. Een goed geïsoleerd dak verhoogt de waarde van je woning en maakt het aantrekkelijker voor kopers. Daarnaast verlaagt het de energiekosten en dat is iets waar iedereen blij van wordt. Bovendien draag je op deze manier bij aan een duurzamere wereld. Hoe mooi is dat?

Ook interessant voor jou:

Ben je geïnteresseerd in het isoleren van je dak? Neem hier contact op met dakspecialisten

Dakisolatie is niet alleen een slimme investering, maar ook een stap richting een duurzamere en energiezuinigere woning. Of je nu vragen hebt over de verplichte normen, premies wilt aanvragen of professioneel advies zoekt, het begint allemaal met de juiste keuze. Laat je begeleiden door ervaren dakspecialisten en geniet van een warmer huis en lagere energiekosten.